用手机微信当门铃 浙江一老旧小区用200元解决几十万的大问题

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　　这个被网友称为“微信无线对讲门铃”的创意只用了一二百元的成本，就解决了传统楼宇呼叫系统几十万元的投入难题，且已平稳运行数月。

　　今天（12月23日）上午，潮新闻记者辗转联系上了这个小区的相关负责人，了解这个“土办法”背后的故事。

　　百合苑小区有4栋楼、180余户居民，是个典型的老旧小区。0.4元/平方米的物业费标准，让小区在升级基础设施时遇到难题。

　　过去，小区没有楼宇呼叫系统，门卫无法核实进出人员身份，只好大门洞开，人员随意进出，小区的楼道、外墙、小车上，经常被胡乱贴上的小广告。小区内各种乱象管理困难，甚至还有外来居民占用小区的电车充电桩。如何把好大门关，成了考验业委会和物业的一道难题。

　　“有的业主觉得，别人家小区都有，我们也得跟上时代。”百合苑业委会主任韩戟笑着说，“但更多业主一算账就犯了难一套传统楼宇呼叫系统下来要几十万，这笔钱对我们小区来说，实在负担不起。”

　　怎么才能花小钱办大事，既解决访客进出的便利问题，又不增加业主负担？这个问题，让业委会琢磨了许久。

　　“其实，一部旧手机就能解决问题。”韩戟的一句话，点醒了纠结中的业委会成员。

　　这个妙招的核心，就是“就地取材”：韩戟贡献出自己的旧手机，市场价不过一二百元；通讯工具用免费的微信，省去了昂贵的硬件采购和系统开发费用。

　　今年9月，在片区大物业的协助下，小区完成了网络布线和电路安装，这部旧手机正式“上岗”，成了南门的“智能门禁员”。

　　操作流程简单到“老少皆宜”：手机微信里早已添加了所有业主，访客只要点击对应业主的头像，就能发起语音或视频呼叫。业主接通后确认访客身份，动动手指就能远程打开小区大门。这个“土办法”打造的门禁，被居民们亲切地称为“微信无线对讲门铃”。

　　“目前小区的治安已经好很多了。”韩戟说：“我们还会在另外三个小区大门装上这样的神器。”

　　百合苑小区的门禁创新，并非偶然，更是“业委会+片区大物业”协同管理模式结出的硕果。

　　鹿城区南汇街道龙源社区副主任何快告诉潮新闻记者，社区下辖的37个小区有很多都建成于2000年左右，大部分小区和百合苑一样面临“改造缺钱、管理缺人”的困境。为破解难题，南汇街道牵头推行“片区大物业管理模式”，组织多个小区“团购”组建大物业企业，实现资源共享、成本分摊。如今，片区内物业费维持在每户每年240元的较低水平，但都能享受到完善的物业服务。除此之外，在物业管理得到保证的前提下，各小区业委会因地制宜的精准服务，也让像“微信无线对讲门铃”这样的小巧思得以实现。

　　“百合苑是我们片区大物业的首个试点小区。”何快表示，这个“旧手机变门禁”的省钱智慧，未来还会推广到龙源社区其他小区，让更多老旧小区的居民享受到便利与实惠。

　　一部旧手机，不仅省下了几十万元的开支，更藏着基层治理的巧思。在百合苑小区，这份“省钱大智慧”，正让老旧小区的生活变得越来越舒心。

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　　一部用胶带固定的手机，屏幕上显示着微信界面。访客或外卖员可以通过这部手机，直接拨打微信语音或视频，联系门卫或业主，经确认后远程开门。

　　这个被网友称为“微信无线对讲门铃”的创意只用了一二百元的成本，就解决了传统楼宇呼叫系统几十万元的投入难题，且已平稳运行数月。

　　今天（12月23日）上午，潮新闻记者辗转联系上了这个小区的相关负责人，了解这个“土办法”背后的故事。

　　百合苑小区有4栋楼、180余户居民，是个典型的老旧小区。0.4元/平方米的物业费标准，让小区在升级基础设施时遇到难题。

　　过去，小区没有楼宇呼叫系统，门卫无法核实进出人员身份，只好大门洞开，人员随意进出，小区的楼道、外墙、小车上，经常被胡乱贴上的小广告。小区内各种乱象管理困难，甚至还有外来居民占用小区的电车充电桩。如何把好大门关，成了考验业委会和物业的一道难题。

　　“有的业主觉得，别人家小区都有，我们也得跟上时代。”百合苑业委会主任韩戟笑着说，“但更多业主一算账就犯了难一套传统楼宇呼叫系统下来要几十万，这笔钱对我们小区来说，实在负担不起。”

　　怎么才能花小钱办大事，既解决访客进出的便利问题，又不增加业主负担？这个问题，让业委会琢磨了许久。

　　“其实，一部旧手机就能解决问题。”韩戟的一句话，点醒了纠结中的业委会成员。

　　这个妙招的核心，就是“就地取材”：韩戟贡献出自己的旧手机，市场价不过一二百元；通讯工具用免费的微信，省去了昂贵的硬件采购和系统开发费用。

　　今年9月，在片区大物业的协助下，小区完成了网络布线和电路安装，这部旧手机正式“上岗”，成了南门的“智能门禁员”。

　　操作流程简单到“老少皆宜”：手机微信里早已添加了所有业主，访客只要点击对应业主的头像，就能发起语音或视频呼叫。业主接通后确认访客身份，动动手指就能远程打开小区大门。这个“土办法”打造的门禁，被居民们亲切地称为“微信无线对讲门铃”。

　　“目前小区的治安已经好很多了。”韩戟说：“我们还会在另外三个小区大门装上这样的神器。”

　　百合苑小区的门禁创新，并非偶然，更是“业委会+片区大物业”协同管理模式结出的硕果。

　　鹿城区南汇街道龙源社区副主任何快告诉潮新闻记者，社区下辖的37个小区有很多都建成于2000年左右，大部分小区和百合苑一样面临“改造缺钱、管理缺人”的困境。为破解难题，南汇街道牵头推行“片区大物业管理模式”，组织多个小区“团购”组建大物业企业，实现资源共享、成本分摊。如今，片区内物业费维持在每户每年240元的较低水平，但都能享受到完善的物业服务。除此之外，在物业管理得到保证的前提下，各小区业委会因地制宜的精准服务，也让像“微信无线对讲门铃”这样的小巧思得以实现。

　　“百合苑是我们片区大物业的首个试点小区。”何快表示，这个“旧手机变门禁”的省钱智慧，未来还会推广到龙源社区其他小区，让更多老旧小区的居民享受到便利与实惠。

　　一部旧手机，不仅省下了几十万元的开支，更藏着基层治理的巧思。在百合苑小区，这份“省钱大智慧”，正让老旧小区的生活变得越来越舒心。