鸠江区四褐山街道：从“安居”到“乐居” 一个老小区的温度和新生

　　老旧小区改造，是关乎民生福祉、提升城市品质的重要工程。位于鸠江区四褐山街道的曹姑社区褐山花苑一期（含朝阳新村），建成于2004年。随着时间推移，基础设施老化、公共活动空间不足、停车难等问题日益凸显，影响着居民的生活质量。2025年，小区改造工程全面启动，社区以此为契机，着力推动硬件更新与社区治理相结合，助力这个老旧小区实现由内而外的提升。

　　居民成为“规划师”，共商共议缔造家园。改造成功的关键，在于充分尊重居民主体地位。社区搭建了“请邻议事”“绿荫议事角”“圆桌议事会”等多个灵活务实的协商平台，将意见征集会开到楼栋下、工地旁。围绕公共空间布局、外墙颜色选择、设施配备等关键问题，通过广泛收集民意、组织设计方案现场比选、居民共同投票决定等方式，最终形成了符合多数人意愿的改造方案。这一过程，有效凝聚了共识，增进了邻里互动，让“我的家园我做主”成为现实。

　　空间注入“全龄乐”，满足多元休闲需求。改造聚焦居民最关切的生活需求，巧妙利用边角地、闲置地，打造了满足全年龄段需求的公共活动空间。小区里新建了适合长者休憩交谈的“颐康健身区”；为孩子们打造了安全环保的“童趣新天地”；为青少年和上班族建设了包含羽毛球场和乒乓球台的“跃动乐活场”。这些精心规划的空间，切实解决了居民休闲健身的场地问题，成为了促进邻里交流、营造和睦氛围的“社区公共客厅”。

　　服务瞄准“细微处”，贴心解决生活难题。本次改造着力于解决那些长期困扰居民的“关键小事”。通过为每个单元加装非机动车棚和适老化扶手，让出入更安全便捷；设置“共享晾晒区”，解决了部分住户的实际难题；科学规划新增了一百多个地面停车位，有效缓解了停车矛盾。同时，雨污分流、路面翻新、屋顶防水等基础工程的完成，从根本上改善了居住环境。这些举措，切实提升了居民的居住舒适度和归属感。

　　管理依托“智慧网”，长效维护改造成果。为巩固改造成果，推动社区管理向精细化迈进，智慧化建设提供了有力支撑。小区实现了公共区域监控全覆盖，出入口安装了智能门禁和车牌识别系统，显著提升了安全管理和秩序维护水平。设置在社区广场的户外智慧大屏，成为了发布社区信息、服务居民生活的便利窗口。这些智能化手段的应用，提高了管理效率，也有助于引导居民共同维护良好的社区环境。