专业赋能民生 万科97国际游戏app-物业解锁义乌小区蝶变密码

　　97国际-至尊品牌,源于信誉-宜居家园是居民幸福感的重要来源，优质物业服务正是守护这份幸福的关键。万科物业凭借深厚的行业积淀与硬核的服务能力，携手义乌宝港花苑、四海名邸两小区，以专业力量破解居民急难愁盼问题，推动两小区实现从“忧居”到“优居”的蝶变。

　　义乌宝港花苑建成于2021年，总建筑面积约 15.4万平方米，住户1018户；四海名邸建成于2023年，总建筑面积约28万平方米，住户1705户。

　　宝港花苑的基础设施破损，路面、监控、游乐及运动设施均存问题，同时园区绿化杂乱垃圾清理不及时，园区标识模糊，日常居住体验不佳。四海名邸车场系统落后易拥堵，道闸失修有安全隐患，电梯无空调让居民意见颇多，园区还存在架空层杂乱、水系失管的问题，且改造意见难统一，诸多问题久拖未决，居民居住幸福感大打折扣。

　　万科物业进驻宝港花苑后，以“补短板、提品质、保安全”为核心目标，为小区定制了智慧化升级、日常养护提升、设施设备更新、工程修复完善、日常管理制度优化五大提升行动，涵盖十三项具体改造内容，全面覆盖人行摆闸、监控设备、园区路面等关键领域。经过一年的奋斗，让宝港花苑重焕生机。

　　进场初期，服务团队迅速开展全面排查，对小区设施设备、环境卫生、安全管理进行细致梳理，建立详实的问题台账，并结合居民需求，将安全整治作为工作切入点，逐步推进设施设备升级。

　　短时间内，小区焕新成效显著，常开失管的人行摆闸升级为智慧通行设备，褪色的各类标识重新醒目，“黑屏”的监控大屏重新点亮并实现园区全覆盖，植被完成专业修剪，破损路面得到修复，智慧保洁车常态化清扫，卫生死角被彻底清除。小区的快速转变让居民看到生活向好的希望，大家纷纷主动支持改造工作，多年顽疾逐步得到破解。

　　其中，儿童滑梯及篮球场的改造难度最大。万科物业历经两个月施工，先后完成原地面铲除、填缝、找平、塑胶颗粒铺设，以及围栏开孔、打桩、架设等一系列复杂工序，最终打造出安全美观的儿童滑梯和平整舒适的塑胶篮球场。如今，这里已然成为居民休闲娱乐的首选之地。

　　针对四海名邸的实际情况，万科物业以 “解民忧、暖民心、优体验” 为焕新方向，进驻后结合小区现状与居民核心诉求，定制十五项重大改造项目，全方位提升居民居住体验。

　　针对居民呼声最高的电梯空调问题，万科物业迅速响应，进场后仅用一个月时间，就完成小区48台电梯空调的安装与调试运行，彻底解决电梯冬冷夏热的难题，用速度与实力回应了居民的殷切期盼。

　　架空层治理是四海名邸改造的难点，原架空层杂物堆放、违规停车屡禁不止，既浪费公共空间，又存在明显安全隐患，且因各方对改造方案分歧较大，相关工作迟迟停滞。

　　万科物业借鉴“三方协同”治理经验，主动对接社区、业委会，多次组织专题会议综合多方意见，反复优化改造方案，还联合业委会、楼道长、监委会四方现场勘查。 改造后的架空层，彻底清理了栏杆内外的石子，整铺平整地砖，并摆放休闲座椅，曾经杂乱无序的闲置空间，摇身一变成为居民休闲聊天、孩童玩耍的温馨天地，让公共空间发挥最大价值。

　　万科物业稳步推进四海名邸各项改造，推动小区风貌全面焕新，入驻半年就让小区迎来全新变化。环境优化上，完成绿化与保洁开荒，清理杂草枯枝、补植绿植，打造主大门花镜景观，修复几近瘫痪的园区水系，大幅提升小区颜值；功能升级上，完成人行、车行道闸智能化升级，增设儿童游乐区设施。一系列举措切实增强了居民的归属感与幸福感。

　　小区的焕新变化，居民看在眼里、暖在心里，万科物业始终如一的贴心服务，更让业主们竖起大拇指，一次次即刻响应的紧急维修，一场场各具特色的社文活动，件件实事都让业主连连点赞。在宝港花苑进驻服务一周年之际，小区业委会还专程送上锦旗，诚挚感谢物业的用心付出。

　　自进驻义乌两小区以来，万科物业的专业服务收获了业主的广泛认可，一面面鲜红的锦旗，不仅承载着业主的信任与肯定，更是对物业工作最真切的褒奖，宝港花苑与四海名邸的完美蝶变，背后正是万科物业始终坚守的专业匠心与责任担当。

　　未来，万科物业在义乌将坚持以居民需求为导向，持续优化服务品质，用专业与坚守为更多义乌居民打造宜居、舒心的幸福家园。

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